万达王健林的文旅野心再度显露 “世纪并购”6年后卷土重来 - 比思論壇

在万达与融创的“世纪并购”6年后，万达文旅要卷土重来了吗？

近日，万达集团宣布，将旗下万达文化集团更名为万达文旅集团。

“王健林对于文旅板块的野心一直都有，他也一直有这样的的信心和规划，世界杯那会的宣传只是一个开端，现在更名说明要开始落实了。”一位熟悉万达的人士告诉记者。

2022年男足世界杯比赛现场的LED屏幕常常滚动的“万达文旅”LOGO，吸引了众多人关注。据悉，万达集团是中国首个FIFA国际足联顶级合作伙伴，也是2022卡塔尔世界杯的一级赞助商。

作为一家综合性集团，万达集团旗下拥有多个业务板块，但王健林却选择在世界杯这样全球瞩目的场合，向全世界宣传万达文旅。当时，外界普遍疑问，万达是不是要发力文旅板块。

不过，万达方面并未回应。直到最近万达文化更名为万达文旅，才看出王健林对于文旅业务的谋划正逐步付诸实践。

不过，一位房地产分析师表示，在万达商管上市面临不确定性时，万达方面也需要重启新的业务板块，来稳定投资者的信心。

“万达文旅是王健林一直想做的板块，在把万达文旅卖给融创后，万达文旅的骨干其实一直还留在公司，万达拓展文旅项目的步伐也没有停过。”一位接近万达的人士告诉记者。

据万达官网显示，目前万达文化集团旗下的业务板块，分别是万达电影、万达体育以及宝贝王。此外，还有4个文旅项目以及文旅规划设计院，4个文旅项目分别是长白山国际度假区、武汉中央文化区、兰州万达城、延安红街。

“目前只是更名，后续预计会有组织架构的调整，预计会把目前万达旗下的其它文旅项目装进去。”上述熟悉万达的人士表示。

据记者获悉，目前万达旗下还有几个文旅项目在万达商管以及万达地产旗下，分别是在万达商管旗下南京万达茂，南宁万达茂，以及在万达地产旗下的内江文旅城。

“未来这几个项目可能会调整至万达文旅集团旗下，而相应的人员结构预计也会有调整，未来洽谈合作的文旅项目也有可能在文旅集团旗下。”上述人士表示。

事实上，万达文旅曾经是与万达商管、万达文化、万达投资并列的板块之一。

2017年万达集团由于出现资金问题，于当年7月将13个文旅项目91%股权，以438.44亿元的价格转让给融创，被市场称为“世纪并购”。随后于2018年，万达再次把涉及到的13个文旅项目的管理公司和管理人员，移交给融创。

当时外界都认为，王健林要放弃文旅产业。不过万达发声明称，“作为中国最早进入文化旅游产业的先行者，万达一直看好中国文化旅游行业的发展前景，今后万达将继续投资文旅产业，旗下文旅集团（含规划、建设、项目管理部门）将继续作为万达的重要产业集团永续发展。

其表示，“今后万达将继续投资文旅产业，保留文化旅游产业的骨干团队，重组文旅规划院、文旅建设中心和文旅管理公司”。

“王健林从十年前开始布局长白山文旅项目到现在，从未放弃过做大文旅的野心，2017年甩卖文旅和酒店资产纯属无奈之举。”中房商学院副院长邓明政曾表示。

据万达官网显示，2019年以来，万达集团与多个地方签订合作协议，共同打造当地文旅项目。虽然今年万达出现资金问题，但其与地方政府关于文旅项目的合作仍在继续。

今年8月1日，山西大同市委副书记、市长与万达集团董事长王健林举行工作会谈，内容主要关于大同古城的合作。7月25日，王健林还与洛阳市委书记进行会谈，王健林表示，龙门旅游度假区是万达集团与洛阳深化合作的重点项目，万达集团高度重视其建设运营工作。

近年来，万达集团还分别与江苏省宿迁市湖滨新区签订上相湾万达文旅城战略合作协议；与北京市平谷区签订4项重量级合作协议，其中就包括金海湖文旅小镇合作项目；与肇庆市政府、鼎湖区政府举行肇庆万达国家度假区项目签约仪式；与天府新区眉山管委会在眉山举行了天府万达国际文旅项目签约仪式等。

此外，从万达的官网也可以看出，近年来王健林密集考察各地的文旅产业，并与当地政府部门会谈以及合作等。

“在万达集团面临内忧外患之际，王健林选择此时重新推出万达文旅集团，背后肯定有深意，但万达文旅后续如何发展，其能否帮助万达度过今年的难关，还尚未可知。”上述分析师指出。